Achat Maison individuelle NANTES 44000 44135-1049114
Description
Rare sur le secteur, maison de 116 m² édifiée en 1930 à rafraichir quartier des Hauts-Pavés à Nantes. Au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement distribuant une chambre
avec cabinet de toilette et accès direct sur l’extérieur, ainsi que l’accès à la vaste buanderie (22m²), la cave (6,5 m²) et le garage (19
m² + espace vélo). Au 1er étage un dégagement distribuant le salon / séjour triple exposition
avec extérieur via escalier, la cuisine, une salle de bains et une chambre. Au 2ème étage un dégagement distribuant 2 chambres avec cabinet de toilette
(l’une d’entre-elle avec grenier), et un deuxième vaste grenier côté rue. Chauffage + eau chaude via chaudière gaz de ville. Parcelle de 162 m² close, paysagée et arborée orientée au SUD OUEST. Travaux à prévoir (huisseries, électricité, mise au gout du jour, etc...). Dernière taxe foncière 1975 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
TVA | 1 075,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
Total taxes | 30 575,08 € |
Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)